春节购物注意几大陷阱

　　节假日既是商家赚钱的好时机，也是消费者权益受侵害的高峰期。根据近年来市消委会受理的假日投诉情况，消委会公布了商家6大惯用手段，提醒消费者春节购物不要盲目。

　　第一，虚假打折。一是标高原价再打折，但这类商品的售后服务质量往往也跟着下降，比如以“特价商品不予退换或保修”告示，不承担任何责任；

　　第二，抽奖强行推销三无产品，免售后服务。随赠的商品要防范三无产品，尤其是不开发票或单据的，让消费者无法举证，售后服务维权无门；

　　第三，送赠券，引入循环消费。例如“买200送200”，而且限制使用专柜范围和时间，使你用之心烦，弃之可惜，让你不断地滚动消费花钱；

　　第四，免费试用，“引君入瓮”。热情招待免费试用，使你碍于面子难以拒绝，期间不断地引诱你加码消费，等你醒悟时已成巨额消费，而且举证无据；

　　第五，虚假商品标识。最常见的是珠宝专柜，借免费抽奖给消费惊喜，用英文Pd和Pt、K和GP偷换概念标识珠宝名，例如口头说白金，却在发票上用英文“Pd”标注，蒙骗消费者；

　　第六，设置合同免责条款，规避违约责任、模糊约定。尤其是旅游合同，只简单约定景点和时间，忽略具体浏览项目、食宿标准和重要承诺等。

　　因此，根据以往节后消费投诉分析，消费者一定要先搞清楚限制条件，例如活动的期限、参与范围、兑现时间和形式等，如果对促销广告内容、售后服务等有不清楚或疑惑的，消费前必须问清楚。尤其是购买食品，要看生产日期和保质期，对赠品和免费试用项目要了解免费的范围。当然，货比三家最重要。

　　针对北京冬季的气候，跨年装修有其独特的好处。比如在刷完涂料、底漆以后，利用长假的时间停工，问题会更明确地暴露，质量的把握程度就会更高，时间相对延长，也可确保施工的质量。另外，一般装修先做的是水电和木工部分，节前完成这些工程，放置20天左右有助于把隐性的问题显露出来，例如材料伸缩变形等。春节后再上油漆就减少了变形的可能，只需把问题解决掉，即可迅速施工。再次，木材含水率最低，是冬季装修最突出的优势。也就是说冬季干燥程度最佳，木材不易开裂和变形，此时做出的木工活是一年内效果最好的。而年后天气逐渐转暖且空气流通性好，这个时候刷油漆可以保持漆膜饱满。所以，消费者可以采用跨年装修的办法来缩短工程时间。

　　注意保证单项装修完工

　　具体到装修工程中的某个单项，一定要保证单项工程全部完成才能停工。如果在预定停工日期内无法完成某项工程，切勿太着急，最好放在年后开工。“尤其对于老房装修来说，如水电的改造，如果不能赶在节前完成的话，尽可能不要动，以确保水电改造一次性衔接到位。”汪总提醒消费者。另外，墙面刷腻子并打毛后，应及时刷乳胶漆否则极易脱粉。对于半成品工程也应进行保护。找平层在养护时，可放置一盆清水增加室内湿度预防干燥。木工制作，在停工前需刷好底漆，因气候干燥木材容易干裂产生裂纹。木材在摆放时尽量水平放置，并找准平衡点在上面放置重物。因直立摆放会有两个受力点，时间长了木材容易变形。

1.得到预先核准
写入要约之前 – 和理想之前，甚至开始搜索 – 满足您的银行或其他金融顾问;一个谁将会给你按揭，并获得通过资格预审或预先核准。当它的时间提出要约，出卖人将知道这是严重的。

2.了解当地情况
列表价格往往是主观的。看看您的美好家园和花园®地产销售联营公司的定价策略，就你。最后，很重要的一点，你知道自己来确定，如果该属性是相当定价，基于相媲美，最近出售物业的房地产形势。有没有说下要求，预计在凭经验。市场条件将决定售价。请记住，家园偶尔也会受到定价，吸引多种优惠。此情况下，可致电出价比最初的开价。

3.认识和适应卖方的利益
事先提出正确的问题，以书面要约，往往可以接受要约和陷入僵局的谈判之间的差别。有些合同条款可能具有重要意义的卖方，而只对你有轻微的不便。如果卖方想回租的地方，例如几天或几周内，后代管，你写上灵活移动出/日期可以关闭对你有利的处理。

4.请您提供强大的存款的一部分
书面要约，支付给有信誉的托管公司，您的代理后，接受要约的不超过三个工作日交付时，您将要提交的保证金存款。即使提供报价低于要价，提供一个大的存款，如果可能的话，它会在年底支付股息。然而，首付策略可能有所不同。在一些地区，一个较小的存款是一种常态。无论地点，更高的存款很可能会加强你的谈判能力。

5.提供适当的时候卖方的回应
的本质是，一旦你决定冒险尝试，特别是关于风险高，其他买家，将有可能提交提供一个新的上市时间。通常情况下，卖方提供回应后的第三天，直到上午9时至下午5时，除非你写在不同的日期和时间。如果提供强，加快响应时间。你的美好家园和花园房地产销售助理可以提醒你什么样的策略将最好的工作。

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上面是说上面的，下面说点别的，刚才提到有些装修公司在市区干部下去了，可是饭还要吃是吧，所以转移到乡镇了，比如周边其他小点的城市，可能受房价影响不大的城市，虽然利润少点，可是竞争力也小，所以总体来看还是很不错的。