王晓亮拽了罗必胜一把，两人拐进走廊第一间客房，反手把门带上。

“我觉得可以。”罗必胜先开了口。

两人商议了十分钟，出来了。

王晓亮走到王老板面前：“王老板，我们接了。”

“但有几个条件。”

王老板刚缓和一点的脸，再次紧了起来：“说。”

“第一，我得见到房东本人，当面重新签租赁合同。”

“没问题！我跟他说好了，这就叫他过来！”

“第二，我要请人来做个质检，看看装修和隐蔽工程有没有问题。。”

王老板愣了一下，随即点头：“应该的！”

“还有，所有的支出，你有没有记录？”

“有，在家里，我让我老婆拿过来。”

王晓亮没再多说，走到一边打电话。王老板手忙脚乱地掏出手机，声音发颤：“老哥，你现在方便吗？来一趟……对，有人愿意接手了，你把手续都带上……你来了再说！”

他挂了电话，又打了一个：“你赶紧回家一趟，把我记账的本子给我拿过来，哎呀，就是床头那个……里面夹的票据别掉了……。”

谢辉那边效率很高。王晓亮打完电话不到二十分钟，他就回了信：“质检科的张工大概一个小时能到。”

张工来得比预估的快。四十来岁，穿着灰色工装，背着个工具包。王晓亮简单给他介绍了情况，他便仔细的检查了起来。

从墙面到地板，从吊顶到水电走线，瓷砖空鼓，墙面打光。

足足一个多小时。

老张收起工具，走到王晓亮面前，压低声音：“王总儿干得不错，用料也实在。隐蔽工程没问题，线路水管都是新的。基本没啥问题。”

王晓亮点点头：“辛苦了，张工。”

“应该的。”老张收拾东西要走。

罗必胜不知什么时候跟了过来，手里捏着个白色信封，塞进老张工具包侧袋：“张工，一点车马费，您拿着。”

老张推了一下，没推掉，也就没再客气，点点头走了。

不久后，王老板的老婆带来了账本。

王晓亮和罗必胜翻开看。

每一笔支出都按日期记着：设计费、材料费、人工费、设备采购、家具定制……甚至还有几笔零碎的，买扫帚、拖把的钱。

“这是记给自己看的。”王晓亮对着罗必胜说。

罗必胜掏出手机，一页一页拍照。字迹很潦草，但数字清晰。

王晓亮看得很快，主要在看总额。装修一百二十万出头，设备采购五十六万，设计费八万，家具定制二十一万……零零总总加起来，确实已经超过两百万。

王老板没说谎。

房东来得最晚。是个五十来岁的中年人。王老板看见他，明显松了口气，迎上去拉住他的手：“老哥，你可算来了！”

“急什么，路上堵车。”房东一脸严肃，转头看王晓亮，“你就是接盘的？”

“对。”王晓亮点点头。

房东从包里掏出个文件袋，“这是房产证，这是我的身份证。租赁合同原件也在这里，你看。”

王晓亮接过去，仔细核对。房产证上的名字、身份证号、房屋地址、面积……全部对得上。他又翻租赁合同，看到承租方确实是王老板的公司，租期确实租了五年，而且不涨价。

“没问题。”王晓亮把文件递还。

房东收过去：“转让的事，你们谈妥了？”

“谈妥了。”

“那行，租赁合同重新签，没问题，我配合。不过新合同的租金和条款，得按原来的来，我不降价，也不改条件。”

“可以。”王晓亮说。

王老板的老婆在旁边低声问：“老王，转让价是……一百六十五？”